Noha első ránézésre brutálisnak tűnhet 45 millió fontot (17,5 milliárd forintot) kérni egyetlen ingatlanért, akkor is, ha az London előkelő negyedében található. A szakemberek szerint ugyanakkor a több mint százéves mayfairi ház lottófőnyeremény lehet annak, aki megengedhet ekkora összeget.
A Balfour Place 7 szám alatt található kisebb palota 1891-ben épült. Az összesen 19 hálószobás házat két évtizeddel ezelőtt alakították át hat különálló lakásból álló együttesre.
Most 45 millió fontért (17,5 milliárd forintért) árulják, ami első ránézésre elképesztő összeg, ám ha közelebbről megvizsgáljuk az ingatlant és a távlati lehetőségeket, máris kissé más fényben látjuk a dolgot.
Mayfair egyike London leginkább exkluzív környékeinek, egészen ritka az, hogy egy ekkora ingatlant áruljanak a környéken. A leendő vevő egyrészt visszaalakíthatja az 1300 négyzetméteres, Eustace Balfour tervezte házat, de dönthet másképp is.
A hat lakásban most összesen 19 hálószoba, 7 nappali, hat konyha, 17 fürdőszoba található, és van egy méretes tetőterasz is. A lakások 120-250 négyzetméteresek, 2-4 hálószobásak, és természetesen külön-külön is értékesíthetők.
Befektetésnek sem rossz vásár ez, hiszen Mayfairben folyamatosan emelkednek az ingatlanárak, 40-50 ezer fontot (15.6 – 19.5 millió forintot) is elkérnek – négyzetméterenként.
Már csak ebben az esetben is 52-65 millió fontot érne az ingatlan, de iparági szakértők szerint egy évtizeden belül a négyzetméterenkénti ár elérheti a 100 ezer fontot is, azaz megduplázódhat az értéke.
(via)
Utolsó kommentek