Több mint egyharmadával nőtt a 10 millió fontnál drágább ingatlanok bérleti piaca a brit fővárosban. Az okok összetettek, ám egy biztos: átalakulóban van a londoni lakáspiac és egyelőre minden jel arra mutat, hogy ez így is marad.
Ezért a Chelsea-ben található Cheyne Place-i házért heti 20 ezer fontot kell fizetni
A Nagy-Britannia Európai Uniós jövőjéről szóló nyári népszavazás, a panamai offshore-botrány ugyanúgy közrejátszik a drága ingatlanok piacának átalakulásában, mint néhány belső szabályozás.
A 10 millió fontnál drágább lakások és házak esetében ugyanis tavaly és idén március között bő harmadával emelkedett a bérlők aránya, és ezzel párhuzamosan ugyanilyen mértékben zuhant az eladásoké – adta hírül a Knight Frank ingatlanközvetítő iroda felmérése.
A jelenség okai többfélék: egyfelől egy 15 millió ingatlan vásárlása után már 1,7 millió font illetéket kell fizetni, ugyanezért az összegért viszont már három évig lehet bérelni ugyanazt a lakást vagy házat.
Ráadásul egy friss, a hetekben életbe lépett törvény kimondja, hogy amennyiben a vásárlónak van már másik ingatlana, az összeg még magasabb is lehet. „Sokkal egyszerűbb bérelni, mint biztosan eldönteni, hogy éppen az adott ingatlan kell az embernek” - fogalmazott az iroda.
A knightsbridge-i One Hyde Park London egyik legelegánsabb címe, nem csoda, hogy ez a lakás heti 14500 fontba kerül
A legkevesebb heti 5000 fontos bérleti díjért kiadott ingatlanok (ezek jellemzően olyan kerületekben vannak, mint South Kensington, Knightsbridge, Mayfair, Holland Park és Regent's Park) tulajdonosai tehát jól járnak.
A vásárlás helyetti bérlést egyébként még két dolog erősíti: az egyik a panamai offshore-botrány, ami oda vezetett, hogy egyre nehezebb szépen csendben, „fű alatt” vásárolni – figyelmeztet a Knight Frank elemzése, hozzátéve, hogy a britek uniós tagságáról szóló júniusi népszavazás is olyan bizonytalansági tényező, ami miatt a lehetséges vásárlók inkább kivárnak. Amennyiben ugyanis Nagy-Britannia esetleg kilép az Európai Unióból, a lakásárak is zuhanni fognak a szakemberek szerint.
(Fotó: knightfrank.co.uk)
Utolsó kommentek